El Alquiler continúa sumando fieles. Una tendencia de crecimiento que se intensificó durante los primeros meses de este año. La percepción del Alquiler es muy satisfactoria entre los propietarios, según los resultados del último Observatorio del Alquiler de PFAG realizado a primeros de mayo.

El 80% califica la experiencia de satisfactoria, un 12% de muy positiva y sólo 8 de cada cien la califican de negativa.

Este espíritu positivo también se ha constatado en la relación de los propietarios con los inquilinos. El 74% de los dueños de viviendas en Alquiler considera dicho vínculo como correcto y el 26% restante como muy positivo.

“La Cultura del Alquiler está calando en España. Los propietarios comienzan a contemplar de forma mayoritaria el Alquiler como una alternativa muy válida para rentabilizar una vivienda conservando la propiedad”, explica José Juan Muñoz, Secretario General del Programa de Fomento del Alquiler Garantizado (PFAG), artífice del Observatorio del Alquiler.

La percepción positiva es tan alta que el 77% de los 1.000 propietarios encuestados por el Observatorio del Alquiler recomendarían el alquiler a sus familiares y amigos.

Renovación del parque de viviendas en alquiler
Otro dato que certifica que la Cultura del Alquiler se está implantando es la renovación del parque de viviendas, pues un importante porcentaje de los propietarios han sacado su inmueble al mercado en el último año, exactamente el 41%. El 39% lleva alquilando su vivienda desde hace uno a tres año y el 20 ciento restante más de tres años.

Otra buena noticia de esta entrega del Observatorio del Alquiler es que los inquilinos permanecen bastante tiempo en la vivienda, una media de dos años. El 57% de los encuestados manifiesta que sus arrendatarios han permanecido en su inmueble dos años o más.

Respecto a las garantías que exigen los propietarios para alquilar, el Arbitraje gana adeptos. Los que ya conocen ésta fórmula, optan por ella con un 65,6%. Le siguen la fianza, a la que se recurre en el 58,6% de los casos o la petición de la nómina, con el 41,7%. El aval es exigido por el 26,7% y cuentan con un seguro de impago de la renta el 6,6%.