Si los tipos de interés no vuelven a experimentar un nuevo período de subidas, el aumento del precio de la vivienda podría situarse en torno al cero en 2008 ó 2009.

Así lo afirmó en el ‘Encuentro Financiero 2007’ el presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan R. Quintás.

Para el representante de Cajas y Ahorros el encarecimiento este año será de entre el cuatro y el seis por ciento y en su opinión, la desaceleración que han experimentado los precios de la vivienda en los últimos meses constituye un ejemplo de que la expansión del crecimiento económico español se está ralentizando y puede que llegue a su fin. Sin embargo, explicó que "todos sabremos adaptarnos", pues bancos y cajas "se han anticipado a esta situación" y están preparándose para afrontarla. Del mismo modo, para Quintás los agentes que intervienen en el mercado de la vivienda también son conscientes de la situación del sector económico, algo que puede motivar que los capitales que se emplean en la construcción se orienten a nuevos negocios. Tampoco considera alarmante el aumento de la morosidad, pues en enero y en febrero "subió porque los tipos de interés también subieron". Sólo habría que alarmarse si el incremento de los tipos fuera "atípico".

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