Las compañías tienen hasta julio para incluir en las facturas el número de referencia catastral. La Agencia Tributaria cruzará datos para detectar si el titular del inmueble y de la factura coinciden.

Hacienda intensificará este año la búsqueda de alquileres no declarados a través de los recibos de la luz, en los que deberá figurar la referencia catastral de cada vivienda. Las eléctricas disponen de plazo hasta julio para incluir ese dato en los más de 25 millones de facturas existentes, según estimaciones de la patronal eléctrica Unesa. Los contratos de suministro firmados desde el pasado 1 de enero ya llevan incorporada esta identificación, similar al NIF, pero de los inmuebles.

La Agencia Tributaria y Unesa llegaron recientemente a un acuerdo para informatizar y agilizar este trámite que permitirá con posterioridad al fisco disponer de una valiosa información de la que hasta la fecha carecía. Se trata de "un acuerdo de naturaleza técnica", para agilizar el trámite y facilitar la fluidez de la información, explicó un portavoz de la patronal eléctrica. Primero, Hacienda debe facilitar esos datos para que las compañías puedan incluirlo.

REQUERIMIENTOS
La ley de prevención del fraude, que entró en vigor el pasado 1 de enero, es la que otorga estos plazos para adecuar las facturas. La norma prevé que las eléctricas comuniquen a la Administración los casos en los que no se logre la identificación mediante el sistema que ambas partes pondrán en marcha. Entonces, la Agencia Tributaria podrá requerir directamente a los titulares de la factura eléctrica el número de referencia catastral de la vivienda. Esa identificación inmobiliaria servirá posteriormente a la Agencia Tributaria para realizar comprobaciones masivas en busca de ingresos ocultos.

"En aquellos casos en los que no coincidan el titular de la vivienda y el de la factura se enviará un carta para preguntar por qué se produce esa diferencia", explicó hace unos días Carlos Cervantes, director de Inspección de la Agencia Tributaria.

El mandato de incluir esta identificación de las viviendas parte del artículo 38 de la ley del catastro inmobiliario, que entró en vigor en marzo del 2004, y es una de las nuevas herramientas de las que dispondrá la Agencia Tributaria para aflorar alquileres no declarados. No se descarta que el reglamento del nuevo impuesto sobre la renta que debe aprobarse en las próximas semanas incluya algún otro contrato de suministro o similar en el que haya que incluir el número de referencia catastral.

El plan de prevención del fraude del año pasado ya dio sus frutos en este ámbito y ha animado al fisco a intensificar esta vía de indagación. Los contribuyentes que declararon obtener ingresos por alquiler la campaña pasada fueron 1.357.626, el 15% más que antes del plan. ¿Por qué se produjo ese incremento? Por la obligatoriedad de incluir en la declaración de la renta la referencia catastral y otra información sobre los inmuebles, tanto los de propiedad como los alquileres, según estableció el plan de prevención del fraude.

Como resultado de este plan también 4.328.739 contribuyentes declararon ser titulares de más de una vivienda en propiedad. Esta cifra supuso un crecimiento del 25% con respecto a los que habían declarado esta circunstancia en la campaña anterior.

OBJETIVO DE LA AGENCIA
La Agencia Tributaria prevé recaudar en el ejercicio 2007 por actuaciones de control 5.143,453 millones de euros, de los que 4.059,678 millones son ingresos derivados de las propias actuaciones y 1.083,776 millones corresponden al importe minorado de las devoluciones solicitadas de forma improcedente. Estos datos constan en el plan de objetivos de la Agencia para el año 2007.

En el sector inmobiliario se prevén realizar 94.436 actuaciones inspectoras, enmarcadas dentro de la lucha contra el fraude. Estas actuaciones de control selectivo e investigación tienen por objeto detectar y regularizar los incumplimientos más complejos y perseguir las formas más sofisticadas de elusión tributaria.