Fotocasa.es ha consultado a varios expertos del mundo inmobiliario para conocer cuáles son sus opiniones acerca de la rentabilidad que puede suponer la adquisición de un inmueble en la actualidad.

En opinión del gerente de la Asociación Española de Gestión Inmobiliaria (AEGI), Javier Martínez de los Santos, "siempre es un buen momento si la necesitas para vivir". Este experto señala que es muy importante distinguir entre primera vivienda e inversión ya que aunque comprar una casa "es una inversión segura, no se va a obtener de ella la misma rentabilidad que en años anteriores".

En la misma línea, el director de la División de Investigación de Grupo i, Miguel Pinto, afirma que "la primera vivienda es una necesidad básica y de largo plazo, por lo que la decisión de adquisición no se debe ver afectada por los aspectos coyunturales del mercado".

Del mismo modo, el vicepresidente del Consejo General de la Juventud y responsable del Observatorio Joven de la Vivienda (OBJOVI), José Luis Arroyo, pone el énfasis en que cuando se decide comprar una vivienda, además de analizar la oferta existente en el mercado, "lo que se ha de tener en cuenta es la necesidad de la misma, sin hacer un tratamiento especulativo de ella".

¿Realmente es el precio el problema real de acceso a la vivienda?
Ante esta pregunta los expertos se muestran divididos, aunque el mercado y, sobre todo, el comprador siguen atentos a la evolución de los precios. El director de Grupo i responsabiliza de las dificultades de comprar una vivienda al aumento de precios de los últimos años, ya que el precio de los inmuebles "ha superado con creces la subida de sueldos". Por otro lado, para el gerente de AEGI, la dificultad para acceder a la compra de una casa "sigue siendo igual, aunque el hecho de que haya habido tantas subidas de precio hace que cueste más solicitar el dinero para pagarla", pero no comprarla.

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