Las inmobiliarias adeudan 249.058 millones de euros, casi un 50% más que en diciembre de 2005, siendo el mayor crecimiento anual de la historia.

La continuada subida de los precios de la vivienda, junto al repunte de los tipos de interés oficiales en la zona del euro, han provocado que 2006 se cierre con un nuevo récord en el volumen de créditos concedidos a promotores inmobiliarios.
Según los datos publicados por el Banco de España, el importe total de estos préstamos alcanzó el pasado diciembre los 249.058 millones de euros, lo que supone un incremento anual del 49,73%, el mayor toda la historia.

En 2005, la subida se había cifrado en el 45,38%, frente al 43,38% de un ejercicio antes y el 39,26% registrado en 2003.

El Banco de España ha alertado en numerosas ocasiones a las entidades financieras de los riesgos que implican estos fuertes ritmos de crecimiento. En su último informe de Estabilidad Financiera, el supervisor insistía en que, en el pasado, los elevados incrementos de crédito 'acabaron traduciéndose en una elevada morosidad cuando la posición cíclica de la economía empeoró significativamente'.

Estos mensajes del Banco de España han calado de manera desigual entre las entidades. Los bancos, por ejemplo, han moderado en el último trimestre del pasado año su actividad en este segmento: subió el 46,59%, 2,5 puntos menos que en el tercer trimestre.