Aumentos de precios "ligeramente por encima de la inflación" y un ajuste suave definirán el mercado en 2007, llegando incluso a producirse una caída "en términos reales" de los costes de la vivienda el próximo año.

Así lo estima el director del Servicio de Estudios del BBVA, José Luis Escrivá, que descarta una caída brusca de los precios como la que se produjo a principios de la década de los 90. Lo que sí deja claro Escrivá es que este ajuste suave permitirá contar con un "período de unos años con los precios de la vivienda prácticamente estabilizados" a partir de 2008. Del mismo modo, también ha afirmado que la estabilización de los tipos de interés permitirá moderar el aumento de la carga financiera de las familias, que llegará a máximos a final de año, momento en el que comenzará a ralentizarse.

Respecto a la influencia de esta situación, y en concreto de la moderación de la construcción, en la economía española, el director del Servicio de Estudios de BBVA defiende que ésta será capaz de compensarla a través de otros segmentos, como el de las exportaciones o el de inversiones en bienes de equipo. Es más, prevé incluso que la economía española será capaz de mantener crecimientos superiores al tres por ciento en los próximos años.